中秋假期楼市成交“冷热不均”:新房成交平淡,二手房活跃度高
今年中秋节期间,冷热不均楼市表现呈现出较为复杂的中秋态势,既有积极的假期南昌市某某餐具教育中心一面,也有相对平淡的楼市部分。根据中指研究院的成交成交数据和观察,主要可以总结出以下几点:
新房市场表现分化:整体而言,新房新房市场在中秋假期期间表现较为平淡,平淡25个代表城市的手房新房日均销售面积较去年中秋假期有所下降。然而,活跃一线城市中的度高北京成为亮点,新房日均成交大幅上涨,冷热不均而深圳、中秋上海、假期广州则出现不同程度的楼市下滑。这反映了市场冷热分化的成交成交南昌市某某餐具教育中心现象,即部分城市或区域的新房市场仍然保持一定的活跃度,而其他地方则相对冷清。
打折促销力度加大:为了促进销售,多地新盘纷纷加大打折促销力度,推出特价房、工抵房等多种优惠房源。这种趋势在北京尤为明显,开发商在“卷”价格的同时,也愈发强调产品卖点以吸引客户。然而,尽管优惠力度加大,但市场反应仍然较为平淡,案场来访表现一般。
二手房市场活跃度提升:与新房市场相比,二手房市场在中秋假期期间表现出更高的活跃度。重点城市如北京、深圳、杭州、佛山的二手房成交套数均出现显著增长。这表明在“以价换量”的策略下,部分二手房源的价格已经降至购房者的心理预期范围内,从而吸引了更多的刚需客户入市。
市场观望情绪仍重:尽管有政策支持和市场促销活动的推动,但购房者的观望情绪仍然较重。这主要是由于居民收入预期等长期因素尚未有明显改善,购房者对于未来经济走势和房价变化的担忧仍然存在。因此,尽管市场上有一些积极的信号出现,但整体成交情况仍然较为平淡。
未来市场走势预测:对于未来的市场走势,中指研究院研究副总监徐跃进预计9月底楼市政策有望迎来优化。在政策支持下,四季度市场成交预计将有所回升。然而,他也指出市场层面仍然面临一些挑战和不确定性因素,如居民收入预期改善不明显、新房市场运行承压等。因此,未来的市场走势仍需密切关注政策动态和市场变化。
综上所述,今年中秋节期间楼市表现呈现出分化态势和复杂特点。在政策支持和市场促销活动的推动下,部分城市和区域的楼市活跃度有所提升;但整体而言,市场仍然面临一些挑战和不确定性因素。未来市场走势将取决于政策调整、经济环境以及购房者预期等多种因素的综合影响。
(责任编辑:探索)
- 房价下跌继续,楼市黑暗时刻
- 江西一城管与大学生店员冲突被停职
- 特朗普公然宣称:“我憎恨泰勒·斯威夫特!”
- 一箭双星!“北斗专列”点火升空
- 看了日本主妇的打扮才明白,“不扮嫩”也是一种优雅,好得体
- 意大利华商店铺火灾详情:一对浙江籍姐弟遇难,现场有汽油瓶
- 小杨哥“香港月饼”引风波:实际59元直播间卖169,曾志伟曾现身带货
- 台岛以东,“万吨大驱”作为航母编队哨舰,实战演练
- 以色列,发出最明确战争警告
- 外媒:Meta宣布禁止“今日俄罗斯”等俄媒使用旗下应用平台
- 熬夜蹲守秒没,大额存单杀疯了
- 75年数据告诉你,上海最强台风“贝碧嘉”风有多大?
- 2024年9月18日新房成交161套、二手房546套;涨价房源53套
- 中国海警局新闻发言人就菲非法滞留中国仙宾礁的9701号船撤离发表谈话
- 天空:曼城阿森纳比赛最后时刻的多起冲突不会有人被追加处罚
- 广西一民营医院招篮球特长生被质疑“萝卜招聘”,医院:老板喜欢打篮球
- 联合国秘书长发言人证实以军持枪威胁并扣押联合国车队
- 局势升级!印度警方拘留超100名三星工厂罢工工人
- 2024年9月18日新房成交161套、二手房546套;涨价房源53套
- 自然资源部:计划到2025年初步建成实景三维中国
- 夏季适合轻熟风,这些穿搭你学会了吗? views+
- 这周末!来miss fantasy club见面吧! views+
- 18年赋能,李书福看中了LEVC什么 views+
- 比亚迪将在土耳其投资10亿美元建设第二家欧洲汽车工厂 views+
- 极氪首款家用SUV曝光:目测5米左右,配800V平台+激光雷达 views+
- 夏天别再扮嫩了,来看看这种老钱风打扮,适合40、50岁女人 views+
- 万科重磅!200亿元落地,已到账100亿元 views+
- 这3件事容易诱发近视,很多家长都忽略了 views+
- 渝川皖等地积极应对降雨天气 views+
- 采用纯视觉智驾方案 小鹏P7+预计四季度上市 views+